影响大了，房产证是所有权，意思是只有有了它才能证明房子是你的（意思是国家认可），如果没有房产证，你最多就是去做个公证，但是现在好多公证处都不做这个公证了，因为打官司的太多了，好多房东把房子卖了以后又反悔的，也好多都把房子退了，所以买房子一定要有产权，没有国土证影响都不大。楼主要考虑好啊，不要以后后悔。。。。
补充一下，没有产权，你签合同的时候和谁签? 老子签的，以后反悔了，儿子站出来说房子是他的，他爸爸没有权利卖，你还不是要把房子退回，这种事情我见多了，多花点钱买个有产权的吧，也多花不了多少钱，你去买个没有国土证的，便宜多了
希望能帮到你
补充一下，没有产权，你签合同的时候和谁签? 老子签的，以后反悔了，儿子站出来说房子是他的，他爸爸没有权利卖，你还不是要把房子退回，这种事情我见多了，多花点钱买个有产权的吧，也多花不了多少钱，你去买个没有国土证的，便宜多了
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温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2019-06-04
没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。
第2个回答 2014-05-07
一手商品房一般房产证下发的比较晚，但是绝对会有房产证，在房产证下发之前会有 商品房买卖合同。除此之外，凡产权房，没有房产证，没有人会认为你是此套房子的业主。
第3个回答 2014-05-07
一般是小产权房没有产权证。以后可能面临补款办证，或者强拆！
第4个回答 2014-05-07
没有产权、人家不让你住或拆迁不给你你到哪里都说不清楚
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