一手房和二手房的区别？

Answer 1

新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。

Answer 2

一手房没有房权证，二手房属于存量、有房权证~

Answer 3

二手房要多交税费是第一，第二是办理过户等麻烦，三是二手的没有一手的新呗等等，区别太多太多，难以一一赘述。

Answer 4

其实没有什么划算不划算的，二手房一般位置好点，繁华。新房很少有位置好的。看你怎么割舍了！
很多人说二手房过户费用高，其实和新房比起来差别不大的，因为二手房除过户费用外，后续费用很少的；新房需要交的税是能比二手房过户费用低一半，但新房还需要交维金、初装费之类的，而二手房基本就没有这个费用了！所以中和下，最终花的钱相差不会很大的，绝对不会超过2万！
另外值得注意的是，二手房的位置好，周边繁华，出行方便的优点！相信大部分人都会懂的
希望对您有帮助！