买房签约需要注意什么？

Answer 1

　　买房签约需要注意：

　　1.基本信息要确认无误

　　2.谈好付款方式及时间

　　3.确定交房事项

　　4.明确违约责任

　　5.别忘了使用补充协议

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　　注意事项：

　　1、尽可能买现房或准现房。

　　2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。

　　3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。

　　4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化（涨价等）。

　　5、列明应交费用清单，避免乱收费。

　　6、注意律师代表谁？目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。

　　7、签订尽可能详细的补充协议

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　　签购房合同要注意的事项：

　　1、明确违约责任

　　2、约定违约金

　　3、贷款不成的约定

　　4、房屋面积差异

　　5、签约时要注意房屋质量问题

　　6、签约时明确物业管理事项

　　7、明确公共配套设施能否按期交付使用

　　8、明确基础设施的使用时间

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！