如果我贷款买房，300万的房子，首付是90万，就要贷款210万，如果我还不起？甚至如果银行拍卖还不

Question

如果我贷款买房，300万的房子，首付是90万，就要贷款210万，如果我还不起？甚至如果银行拍卖还不够偿还银行，银行会怎么样？会不会涉及到家人？比如我哥有车有房会不会被银行扣押什么的？

Answer 1

300 万的房子一般只能到银行抵押到房屋评估价7折左右，另外扣除首付，也就是210万元减90万元，可以贷到120万元。其次如果不能还贷与你哥哥无关，法院会拍卖你的房子，拍卖的房款扣除应还银行贷款本息、拍卖的费用、法院执行的费用，剩下的就是你的了。

追问

如果拍卖价格还不够还款价格 会怎么样？

追答

银行已经考虑到这个问题，300万的房子，贷给你120万，即时房价下跌，基本够偿还本息。
如果真的不够还，法院会执行你个人的其他资产：比如银行存款、有车的卖车，如果你有配偶，也要执行配偶的自有资产。

追问

会涉及到我爸和我哥吗？我哥有车有房？还有就是如果在银行黑名单几年会清除？以前的欠款还在不在？

追答

如果资产是你与你爸、你哥共有的就会涉及到，否则不会涉及到。
人民银行征信系统黑名单会保留5年。
欠商业银行的钱即时过了黑名单的保留期，银行也是不会放过的，一旦发现你有其他资产，银行仍然会追究的。

Answer 2

不是你想贷款银行就贷给你的，先要评估你的还款能力和可以抵押的，没有能力还款的话银行是不会贷给你的！要是有这个漏洞早有人发财了！希望采纳！

Answer 3

不用担保的吗？