天津二手房交易流程

Question

通过中介进行卖房，买方需公积金贷款，如果买卖双方均达成一致意见，下一步的流程应该怎么做？（是否需要先去中介签协议，买方付首付，然后去房管局签合同，买方再去办理贷款）天津的公程金贷款从开始办理到款下来要多长时间？有没有需要特别注意的事项？
之前没办理过，一头雾水，还请多多指点！
在塘沽

Answer 1

过户流程：

第一步： 评估公司出评估报告。
第二步： 在房管局签订《天津市房产买卖协议书》
第三步： 银行面签，存首付款，等待过户。
第四步： 过户。
第五步： 十五个工作日之后，卖方银行取钱，买房到房管局取房本。
塘沽公积金贷款时间比较长 大概在3个月左右

Answer 2

房产交易流程-签约落定(房产证在中介公司监管)-首期款监管(银行监管)-当天-申请按揭-7天-银行出贷款拿承诺书,赎楼-!10天-递件过户-7天-交税领证,抵押,放首期款-7天-放尾款-!当天-交接物业,过户水电

Answer 3

塘沽开发区的比较慢，街里的比较快

开发区3个月左右，街里2个月左右

你们需要去房管局打买卖协议，然后带着买卖协议去银行面签，然后等着银行批复，然后去房管局办理过户手续即可

Answer 4