住房公积金如何贷款

Question

求助：如果单位没有给员工缴纳住房公积金，按期把钱发给他们，这样她们就没有机会贷款了，一万块可以贷款多少?

Answer 1

公积金的贷款有7步：贷款申请，资料审查，贷款审批，贷款办理，合同复核，贷款发放，抵押办理。

Answer 2

贷款额度为以下三项计算的最小值： （1）按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额/借款人住房公积金缴存比例×0.30×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。（2）一方缴存公积金的职工，最高可贷额度不超过15万元；夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度不超过30万元。（3）购买商品房的，不超过购房总价的70%；购买二手房的，不超过购房总价或评估价（二者取低）的60%。二手房交易价格认定，以《中华人民共和国契税完税证》原件上填写的价格和《房地产买卖契约》原件上填写的价格对比，取其价格低者作为房屋的成交价格。

Answer 3

Answer 4

Answer 5