深圳二手房流程

Answer 1

1、收据合同收到《房地产转让申请审查书》、《房地产买卖合同》、《买方确认书》并填写，卖方夫妇和买方同时在住宅所有权监理部门签订《房地产买卖合同》，住宅成交价格必须由住宅所有权监理部门的工作人员认定或根据评价报告书确定。2、检查文件，检查住宅所有权是否清晰。是否有抵押。检查（上午检查下午的结果，下午检查第二天的结果），然后制作《住宅安全鉴定报告书》。3、纳税买卖双方按国家规定缴纳相关税款，目前主要包括权利税、住房交易管理费、产权登记费。4、买卖双方缴纳相关税款后，买方填写住房权登记表，按要求提交资料办理产权登记手续。5、科学调查科学调查是下一个环节，购买者向产权监理部门收到户籍完成的新住宅票时，户籍手续全部结束。
《商品房销售管理办法》第16、17条

Answer 2

房产交易是一种高额低频交易，大部分人一生中都不会有太多次数，所以很容易出现信息差，甚至吃亏上当。自己当时操作的时候也是一脸懵逼，没有一个流程和案例可以参考，一脸茫然，只能走一步算一步。当时真的好想有一个流程能够看看，但是没有。所以在自己踩完一堆坑后，就萌生出了记录这个流程的想法，希望能够帮助到后来的朋友们。

房产交易流程一般不会轻易改变，因此这个流程大概率可以用长一段时间。

话不多说，上一个浓缩版的流程记录：

Answer 3

1.
看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；
2.
查档：买卖双方持原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案；
3.
签合同：买卖双方协商房屋价格、、首期款、资金监管、时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合...
4.
卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；

Answer 4

非常不错，身上二手房总体来的话，各方面都是可以的，而且他的话里面就可能福利待遇都是也是比较好的，所以说还是可以的。