提前还完20年的农行房贷,是不是要把20年的贷款利息全部交完才可以称为提前还完

如题所述

提前还完20年的农行房贷不需要把20年贷款的利息全部还完,只需要还本金和违约金即可。

提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。

根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。

对于提前偿还全部贷款的借款人,如果已经投保了房贷险,还要记得携带还贷证明、保险单到保险公司申请退保或变更受益人。同时,在提前还贷之后,还要记得去产权部门办理抵押注销,以免为以后的房屋交易带来一定的麻烦。

扩展资料:

提前还款三种方式

1:部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短,采用这种方式还款,利息总额一定减少,还款期会减轻月供压力,

2:部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变,采用这种方式还款,还款会越还越轻松贷,利息总额减少不明显。

3:部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时,将还款期限缩短,这种还款方式最大程度的减少利息总支出。

参考资料来源:百度百科-提前还款

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2024-07-01
您好!如需申请办理农行个人住房商业贷款(含组合贷款中的商业贷款部分)提前还款,按照借款合同约定:借款人提前还款,须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂,各地实际情况也有不同,存在一些差异化的处理,具体提前还款时间安排,请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。
申请所需资料:借款人身份证件、原个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡(折),以及贷款行要求提供的其他材料。
温馨提示:
1.自2023年10月31日起,暂免收取个人贷款提前还款违约金。
2.一年内申请次数限制、申请时间间隔以及能否代理申请、代理申请需要提供的资料等以当地分行相关规定为准。
更多咨询与服务,您可关注我行“中国农业银行云客服”微信公众号进行咨询处理。
(作答时间:2024年07月01日,如遇业务变化请以实际为准。)详情
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第2个回答  2023-01-09

提前还完20年的农行房贷不需要把20年贷款的利息全部还完,只需要还本金和违约金即可。

提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。

根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。

对于提前偿还全部贷款的借款人,如果已经投保了房贷险,还要记得携带还贷证明、保险单到保险公司申请退保或变更受益人。同时,在提前还贷之后,还要记得去产权部门办理抵押注销,以免为以后的房屋交易带来一定的麻烦。

扩展资料:

提前还款三种方式

1:部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短,采用这种方式还款,利息总额一定减少,还款期会减轻月供压力,

2:部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变,采用这种方式还款,还款会越还越轻松贷,利息总额减少不明显。

3:部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时,将还款期限缩短,这种还款方式最大程度的减少利息总支出。

参考资料来源:百度百科-提前还款

第3个回答  推荐于2017-10-06

  你是说一次还清是么?

  那不用还利息,只需要还本金。


  具体的情况我建议你看一下下面的五种情况:

    第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退)

    第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。(节省利息较多)

    第三种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。(减小月供负担,但节省程度低于第二种)

    第四种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。(节省利息较多)

    第五种,剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。(月供增加,减少部分利息,但相对不合算)


  你没有说具体情况,我也不能给你说判断你选择那种还款方式那个比较好。

  根据你的金额,现行利率,手续费等等的情况不同。你还款的方式也应该进行调整。

  你最好能找人问问情况。

    不过绝大多数房贷,如果有钱的话都会全部提前还款,把剩余的贷款金额一次还清。因为中国房贷的利率很高,拖到后面谁也不知道情况会怎样。

追问

谢谢您的详细解答,还想问您,如果还了6年的房贷,在第6年的最后一个月我把本金全部还完,是不是剩下14年的贷款利息钱就不用还了?

追答

对,但是前面6年的利息不能收回。

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