房产证户主与遗产的问题

Question

家里老人有一套房子，并且现在户主是老人的名字，如果老人的其中一个孩子在没有经过其它老人孩子的同意下，擅自将户主改成自己的名字，这时候房子的所有权是谁？其它的孩子是否在老人过世之后还有继承的权利？

Answer 1

这个孩子的擅自改变户主的行为是典型的欺诈行为，在法律上是无效的，所有权仍然为这位老人享有，依照《中华人民共和国继承法》第五条规定：继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。也就是说遗嘱的效力大于法理的效力，如果这位老人立了遗嘱怎么样分割财产的话，应当按照其遗嘱的规定，如果没有立遗嘱的话，那么除了其被剥夺继承遗产权的继承人不分男女享有平等的继承权！但是享有继承权的顺序如下：　第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 特别提醒你一下：：：你们应当把老人生前的有关笔记收集起来，如果由他人作虚假遗书的话，由鉴定人员可以鉴定出其是虚假遗书。希望这些回答对你有帮助！！！