夫妻婚后按揭买房，离婚一方主动放弃产权，房产证更改户名怎么办？需要些什么手续？

Answer 1

　　你这种情况，可以按照赠予办理。
　　办理房屋赠与手续，具体的手续如下：
　　一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。
　　二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。
　　三、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。
　　四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：申请书、身份证件、原房屋所有权证、赠与书及公证书、契税收据等。

Answer 2

在离婚时，民政一般都会要求你们写清楚财产的分配情况，而且，办理离婚的地方都是跟律师事务所连在一起的办理，会出具一份公证，有了这份公证，不需要放弃的一方到场就可以办理房产证更名手续！你如果实在搞不清楚，去民政问一下就清楚了！