公证房产具有法律效力么

Question

婚前双方父母出资首付，男方一人贷款还贷，房产证写男方名字，婚后加入女方公积金一起还贷，不加女方名字，公证这套房产有女方一半行么？如果离婚后女方能凭这份公证书要回那套房屋一半的所有权？

Answer 1

你好，可以公证说房屋有女方一半。但即使公证也只是对财产协议的一种用公权力确认的手段，不是房屋所有权即物权转移的凭证，不发生物权转移的效力。公平起见，建议最好是去房管局办理变更登记手续，加上女方的名字。如果能够提供相关出资证明的话可以免掉契税之类的税费。
希望能帮到你们。

参考资料：房屋登记办法，婚姻法解释三

来自：求助得到的回答

Answer 2

Answer 3

Answer 4

配偶在产权上加名字基本没有什么费用！公证给女方，她同意就好，公证是可以办的！但是终究不是产权人

Answer 5

公证房产是没问题的，房产经过公证具有法律约束力。