满五年房产过户费怎么算，求大神解答

Question

如果在北京买了一套房子，是90平方，共计100万，满了5年，现在想要出售，具体的过户费怎么算？

Answer 1

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共为房产总价的1.8%左右。

100万即交18000元左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

Answer 2

房子满五年过户费用怎样计算？

Answer 3

Answer 4

2%的契税和每平米6元的交易手续费和登记费。

Answer 5

营业税100万的百分之五点五五。是唯一一套。个税免征。 如果不是唯一。一个点的个税。
这是你要交的税费撒。