《商品房买卖合同》和网签的区别

Question

网签和《商品房买卖合同》是一样的东西吗？
是不是网签之后直接打印，双方签字，就不需要在签订《商品房买卖合同》了？

Answer 1

你好； 网签是一种方式，《商品房买卖合同》才是实体的。
网签的意思是说通过网络和房管局联网同步签订《商品房买卖合同》，就如你所说，网签完之后所有条款都以制式的形式打印多份，确认无误后，在后面签上我们的名字和手印.这就是《商品房买卖合同》。
现在都是这样签的，以避免一房多买.

追问

网签打印出来，签名和手印的地点是房地产交易中心，还是售楼处举行的？
谢谢

追答

能采纳为最佳答案吗？

追问

一定采纳为最佳答案！

网签打印出来，签名和手印的地点是房地产交易中心，还是售楼处举行的？

追答

现在基本都在售楼中心直接办理的。

Answer 2

网签合同是直接网络备案的,同样需要书面签署,但合同文本是直接从网络上下载而来,而且每一页上都有"已备案"的水印.一般可以直接网签的房屋买卖合同,说明开发商的资质和手续是齐全的,您在办理契证和房屋产权证的时候会很顺利.纯书面合同也是要走备案程序的,一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同.如果是签署不备案的,则很有可能是开发商手续不全,所以暂时不能备案.这种情况买房者要谨慎了,因为以后合同备案是个问题,办理房屋相关手续更是个问题,有的人甚至住了新房很多年都办理不下来房产证,这就是最大的区别.

Answer 3

网签合同是直接网络备案的,同样需要书面签署,但合同文本是直接从网络上下载而来,而且每一页上都有"已备案"的水印.一般可以直接网签的房屋买卖合同,说明开发商的资质和手续是齐全的.纯书面合同也是要走备案程序的,一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同.详情