父亲去世了，房产证是母亲的名字，现母亲卖房子需要子女提供什么同意手续吗？

Question

父亲去世了，房产证是母亲的名字，现母亲卖房子。房子过户时需要子女提什么同意手续吗？

Answer 1

不需要其他手续，只要产权人签字就可以。

只要结婚证上的日期是比房产证的日期早的话，这个房子肯定算夫妻双方共有了。父亲生前若没有留下遗嘱，包括子女在内的所有法定继承人按照法定继承方式继承其遗产。

根据《中华人民共和国继承法》

第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

扩展资料

房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权同时并存，同等地受到宪法和法律的保护。

1、占有：是产权人对其房屋事实上的控制权；占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。

2、使用：是产权人按照房产的性能，作用对房屋加以利用的权利；使用权的行使必须符合下列条件：

（1）无损于房屋的本质。

（2）按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。

（3）遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益。

3、收益：产权人收取房产所产生的利益的权利；如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。

4、处分：是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。处分权是房屋产权的核心，是房屋产权最根本的权利。处分权一般只能由房屋产权人行使（法律上有特别规定的除外）。

5、期限：房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成。其中，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

参考资料来源：百度百科——房屋所有权

Answer 2

如果你父母亲结婚已经是八年以上的，那么其房产就是一个人的名字，也是法定的夫妻共同财产。对于你母亲在你父亲故世后，只有权利处分1/2的房产的权利，其余的1/2的房产属于你父亲的遗产，继承就要依据《继承法》的规定，在没有有效遗嘱的情况下，首先就有第一继承程序人（故世者父母、子女、配偶）继承。
所以你母亲要卖房的，需要对你父亲遗产进行公证、诉讼确权后，才能符合法定的流程。对于公证、诉讼的，需要所有健在的第一继承程序人携带身份证，全部去公证处、法院签字确认放弃继承才行。

Answer 3

房产是夫妻婚姻期间形成的话，属父母的夫妻共同财产。父亲生前若没有留下遗嘱，包括子女在内的所有法定继承人按照法定继承方式继承其遗产。换句话说，这房子，每一子女均有财产份额，母亲处分该房产时，当然应当征得其他共有人的同意。

Answer 4

如果你同意卖房，不用其它手续。如你不同意，但也没有对继承该房产提起诉讼，母亲也可以处置该房产。