按揭贷款提前还清之后需办哪些手续

Answer 1

1、解除房屋抵押，拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。2、办理退保手续，在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。3、办理退税手续，当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书。

Answer 2

房屋按揭贷款还清后还需要办理哪些手续：
1、撤销抵押登记手续
　　一般借款人在办理房贷时，都是给自己的房屋办理了房屋抵押登记手续的。若办理了改手续，那么在还清贷款之后，应将抵押登记手续撤销。
　　2、撤销担保手续
　　若借款人在办理贷款之前，寻求过担保企业做担保。那么在还完贷款以后，应撤销担保手续。除此情况之外，若在办理担保手续之前交给了担保公司一定的押金，那么还可在撤销担保手续的同时，要回押金。
　　3、结清手续
　　结清手续是借款人和银行之间办理的，借款人还清贷款，通常银行会自动为借款人办理结清手续。
　　因此，办理房屋按揭贷款，贷款还清后，房子还不算属于借款人的，借款人需要办理以上相关手续，这样房子才算真正回到自己名下。

Answer 3

提前还款条件是：自发放贷款之日起，贷款期限在5年以内（含5年）的必须正常归还贷款一年以上，贷款期限在5年以上的，必须正常归还贷款两年以上，才可以申请提前还款；2，需要提供的手续是：要求借款人写出提前还款书面申请（一份），同时提供贷款时所签定的贷款合同；需要支取住房公积金还贷款的，需要填写住房公积金支取申请书（加盖财务专用章），同时写一份使用住房公积金归还贷款的书面申请（加盖财务专用章），用夫妻双方的住房公积金还款的，手续同单方支取住房公积金还贷款的相同。（更多贷款知识： http://www.loanchina.com/hospital/?pagedashi=loanclam）直接向所在银行申请即可，其实还是主要看你当时跟银行签订的合同上的说明。

Answer 4

1、解除房屋抵押，拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。

Answer 5

若是在我行办理的贷款已结清（含提前结清和自然结清），一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。