房产纠纷案例

Question

我方于1988年购入一处政府分于私人住房，分东西两间，西间大间为住房，东间

小间为厨房，均为木构结构。在购买时，周围六户邻居已签字，证明。产权已过

户于本人名下，在本人房产中间为邱姓人家，亦是六户之一。待到1992年时，重

新办理房产证，土地证时。邱姓人家，提出原六家共有厨房（共56平方米）为七

家所有。1996年经南平地区中级法院终审，已判定为七家共有。本人原有产权为

六分之二，现变为七分之二。问，我方应如何维护自身权益。

Answer 1

申诉期已经过了，但是可以研究一下，另诉维护你的的权益

追问

首先感谢，你的回复。
请问，我方应从何处入手。因为我的房产（上家），已过世多年。她是个五保户。她没有直系血脉。其他五家，也不承让多出来的这一份。但，已经中院认定。并发文给市政府及市土地局。我方，还可以从何处入手。主张自己的权益。无缘无故，多出一份。造成，我方购买损失。

追答

具体还是建议您携带判决等原始材料面谈为好

Answer 2

你当时如果对法院判决有异议。你可以在接到判决结果上述期内提出上诉，现在过去了近二十年，早已经过了诉讼时效，很遗憾啊老大，只有按照法院判决来执行了。

追问

当是我方只是作为第三方参与。不具有表达权。现六家之一的邱，原本已证明，此处房产为六户所有，待我方，交易完成后，又提出变更，造成我方的损失，这样，我方权益应如何主张。

追答

有一事情不明，当你家交易完成。变更了房产证，取得合法产权之后，你说的邱，如果能变更？如何造成你损失？还有，这事情是98年发生的，还是现在发生？如果是98年，早已过了诉讼时效，没救了，如果是现在，你家可以拿着你家办理的房产证，去和邱理论，打不成协议，法院不是邱家开的，你也可以去申诉，主张你家合法权益！