爷爷奶奶的房产继承分配的问题，爷爷已经去世，奶奶健在。家有兄弟三人，老大去世，老二老三健在。

Question

老大有一子即大孙子，老二有一女即孙女，老三有一子即孙子。
问题一：如奶奶立下遗嘱指定继承人，其他人是否需要签字方可生效？如其他人不用签字不服是否可争夺？
问题二：如奶奶未曾立下遗嘱，其他人是否协商签字才能财产分割该房屋？该房屋财产分割按何比例分配？

Answer 1

你好！
1、奶奶一个人只能立奶奶自己财产的遗嘱，奶奶的很多财产，都是爷爷和奶奶的共同财产，所以，如果爷爷还在，需要爷爷奶奶一起签字遗嘱才可以生效。只有奶奶签字的话，只能对奶奶自己的财产才有效。
2、遗嘱最好能公证。一旦遗嘱有效，其他人一般情况下无法争夺。
3、奶奶没有留下遗嘱，则需要所有的继承人协商一致才可以分割财产。协商不成的，可以向法院起诉。一般情况下，继承人均分遗产。但如果有继承人尽了主要赡养义务的，可以多分遗产。

追问

一、爷爷去世未曾立下遗嘱，奶奶健在，如现在立下遗嘱指定继承人也是奶奶自己的财产才生效吗？
二、遗嘱如公正是否其他子女需要签字？

追答

你好！
是的！
爷爷去世的时候，奶奶家一半的财产是爷爷的遗产，这些遗产以为爷爷没有留下遗嘱，所以是未分割的遗产！对于现金等，因为举证到底是谁的，所以可以都视为是奶奶的财产了。但对于房产，因为有登记，所以肯定有一半是爷爷的遗产。
对于房产一半，应该由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括奶奶，爷爷奶奶的几个儿子，大家都有同等的继承权。一般都是均分。
所以，对于房子，奶奶有一半以上的财产权利，可以设定遗嘱。奶奶的遗嘱可以这么写：将自己名下的遗产全部由XXXX继承，最好做个公证。

追问

如这样写的话，大孙子、老二、老三需要签字才能公正吧？

追答

你好！
不要孙子签字。

Answer 2

老人的财产老人自己有处分权。
老人立遗嘱不需要继承人同意或签字。
老人没有遗嘱的，就按法定继承，老大去世了，其子女可以代位继承。
老人只有三个儿女的话，那么遗产就分成三份，老大的儿子代其父亲继承一份，老二继承一份，老三继承一份。

Answer 3

第一，自书遗嘱只要立遗嘱的人签名，注明年月日就行了，不需要其他人签字。依法成立的遗嘱具有法律效力，必须执行。
第二，分割财产由当事人协商，协商不成的按继承法判决，也不需要什么签字。理论上说，老人的三个子女均为第一顺序继承人，平均分割遗产。