婚前贷款买的房子我的名字，房款没有结清呢。需要做婚前财产公证么？

Question

我准备结婚了，但在婚前我自己贷款买的一套房子，现在房款没有结清。房证的名字是我的。结婚后这套房子会变成共有财产么？我需要做婚前财产公证么。
十分感谢大家，看了3楼的回答我的问题又升级了，我想知道，在婚后还款人也不是他，或者说没有用他一分钱，他也还不起。而是我自己或者我的亲人替我偿还贷款那么这句话还成立？“,所以你在结婚之后的还款的部分和你住房增值的部分是属于夫妻共同财产的,如果是要离婚,住房归你,共同还款的部分你要补偿给对方的,不需要经过婚前财产公证的”。那么我还需要公证不？请大家帮忙解答谢谢

Answer 1

你的情况是这样的,你在婚前购买的住房是属于你的个人财产的,不属于夫妻共同财产的 ,但是因为你的房屋的贷款还没有全额还清的,所以你在结婚之后的还款的部分和你住房增值的部分是属于夫妻共同财产的,如果是要离婚,住房归你,共同还款的部分你要补偿给对方的,不需要经过婚前财产公证的

Answer 2

呵呵，单从房子这方面来讲，我认为没有必要做婚前公证，你考虑得很全面，但是你大可不必担心，房产证既然是你的名字，那么就算分手，房子也不会成为你们的公共财产，那理所当然该归你的。
现在很流行婚前公证，我前几天还给别人做过，当然这要在不影响两个人感情的基础下，双方都同意。主要内容是假如婚后一方背叛了另一方，那么按照公证，个自带走属于自己的财产，但是我们希望这个公证永远不要生效，呵呵，祝福你们！
当然了，法律效应要高于个人意愿，还贷款的事要两个人商量！

Answer 3

结婚后房产如果在结婚前没做婚前财产公正的话，婚后自然会变成共同财产

Answer 4

你在婚前购买的住房是属于你的个人财产的,不属于夫妻共同财产的 ,但是因为你的房屋的贷款还没有全额还清的,所以后期的还款是夫妻共同的，如果是要离婚,住房归你,共同还款的部分你要补偿给对方的,不需要经过婚前财产公证的。和上面的意见差不多啊！