刚装完十来天的房子,立面墙出现细小裂缝。尤其客厅和主卧最明显(裂缝比较长)。其它好多地方都有短小的裂痕。装修公司只是在开裂处补了腻子后涂上漆,没过几天补的地方又全部裂了。
请问大师出现这种情况是啥子原因,装修公司说是墙体开裂,这种说法对吗?主要想请问下,遇到这种情况如何才能彻底解决。先谢谢啦!!
房子装修完毕,墙体表面已经被新粉刷的装修材料所覆盖,想要分析墙面裂开的原因,就必须要先搞清楚到底是墙面裂缝,还是墙体裂缝。
一般情况下,新建好的房屋,在未来的几年内会发生不同程度的下沉,但装修是在下沉的过程中或下沉之前完成的,一旦遇到一些极端天气或恶劣的气候,会加速或减缓楼体下沉的速度,但如果出现下沉,不然会导致楼体结构发生变动,而墙面、墙体开裂就是其中的两种现象。如果楼体附近的地质发生变动,就有可能是楼体下沉导致的。但这并不代表房屋存在质量问题,任何一栋楼在建成之后都会发生不同程度的下沉。
但如果楼已经建完多年,虽然也会下沉,但幅度是特别小的,那么此时墙面出现裂开,有可能是两个原因,一个是室内温度过高或过低,温度过高墙体的水分蒸发太快,从而导致墙体开裂;而另一种情况多发生在冬季,为了开窗通风导致室内的温度降低很多,墙体内的水分被冻结,基于热胀冷缩的原理,也会导致墙面开裂。除却这两个原因之外,还有一种情况也会导致墙面开裂,那就是楼上装修,有时候楼上在装修得过程中会震动楼板,这种震动也会导致楼下或楼上的楼房墙体开裂,尤其是新装修的楼盘,这种情况很正常。
所以,我个人建议您先查看下墙面裂开的深度, 到底是墙体开裂,还是墙面开裂,再结合当地的天气,以及周围的环境,再判断是什么原因,天气干燥这点有些不可能,最后可能的就是楼体自然下沉导致的,而这在新的楼盘真的很常见,可以找专业的人帮你现场查看一下,也有可能是施工质量问题的。
刚装修的房子墙面出现裂缝原因及解决方法:
1、温度性裂缝。常见的房子裂缝,对房子结构安全影响不大,这种裂缝,只影响房子室内的外观,不会影响房子的安全性,可适当采纳一些补救措施:在裂缝处贴无纺布、张贴PVC网格布或用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补。
2、沉降裂缝。当沉降裂缝发生后沉降开展较为缓慢且有削弱趋势时,应在裂缝安稳后对裂缝修正。新建房子的地基在2-5年内才会逐步安稳,修补好裂缝后,这其间墙体仍是有可能会因为地基下沉而开裂,对此您也不必过于担心。假如裂缝对房子全体漂亮影响不大,首次修补后可隔久一点再修补。修正通常用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充,嵌缝带张贴。
3、结构性裂缝。普通装修办法无法修正,有必要找专业建筑结构人员依据实际情况,采纳相应措施。
4、外表乳胶漆裂缝。墙纸裂缝:假如仅仅外表漆膜的龟裂,用细砂纸将裂纹打磨掉,从头涂刷就能够了。墙纸假如是接缝处开裂,用温水湿润,从头涂刷墙纸胶张贴即可。
5、腻子找平层裂缝。假如裂缝现已深化腻子层,可先用尖利东西将裂缝扩大到一个改锥大小,填入嵌缝石膏并进行打磨找平,贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平,后依照正常的工序刷漆或许贴墙纸都可。
6、水泥砂浆抹灰层裂缝。假如抹灰层呈现大面积空鼓,应该敲掉原有抹灰层,从头做一次水泥沙浆的抹灰层,找平后再按正常工序刷漆或许贴墙纸。不过,这样处理后造价会相对进步,业主可依据自个的经济能力挑选修补方法。
假如仅仅呈现大面积开裂,没有翻砂、空鼓、掉落情况,能够满墙贴的确良布,再按正常工序刷漆或许贴墙纸。 造价相对较低的方法是,直接在原有墙面上钉一层石膏板,需求环保乳白胶和钢钉一起使用。
7、接缝处裂缝。主张等全部楼体变形趋于安稳以后修正,短时间以内的修正简单呈现重复。
本回答被网友采纳1、温度性裂缝
常见的房子裂缝,对房子结构安全影响不大,这种裂缝,只影响房子室内的外观,不会影响房子的安全性,可适当采纳一些补救措施:在裂缝处贴无纺布、张贴PVC网格布或用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补。
2、沉降裂缝
当沉降裂缝发生后沉降开展较为缓慢且有削弱趋势时,应在裂缝安稳后对裂缝修正。新建房子的地基在2-5年内才会逐步安稳,修补好裂缝后,这其间墙体仍是有可能会因为地基下沉而开裂,对此您也不必过于担心。假如裂缝对房子全体漂亮影响不大,首次修补后可隔久一点再修补。 修正通常用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充,嵌缝带张贴。
3、水泥砂浆抹灰层裂缝
假如抹灰层呈现大面积空鼓,应该敲掉原有抹灰层,从头做一次水泥砂浆的抹灰层,找平后再按正常工序刷漆或许贴墙纸。不过,这样处理后造价会相对进步,业主可依据自个的经济能力挑选修补方法。假如仅仅呈现大面积开裂,没有翻砂、空鼓、掉落情况,能够满墙贴的确良布,再按正常工序刷漆或许贴墙纸。 造价相对较低的方法是,直接在原有墙面上钉一层石膏板,需求环保乳白胶和钢钉一起使用。
4、外表乳胶漆裂缝
墙纸裂缝:假如仅仅外表漆膜的龟裂,用细砂纸将裂纹打磨掉,从头涂刷就能够了。 墙纸假如是接缝处开裂,用温水湿润,从头涂刷墙纸胶张贴即可。
5、腻子找平层裂缝
假如裂缝现已深化腻子层,可先用尖利东西将裂缝扩大到一个改锥大小,填入嵌缝石膏并进行打磨找平,贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平,后依照正常的工序刷漆或许贴墙纸都可。
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