亲兄弟之间房产证更名，怎么最省钱？

Question

房子是爸爸买给我结婚用的，当时用的是哥哥的名字，一直是我们住着并且房产证也在我手中，只是名字是哥哥的，前些年怕更名花钱一直也没办，现在因为孩子上学不得不更名。我想问怎么办最省钱？

Answer 1

赠与咯，房产赠予是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。一般来说，房屋赠予手续有五个步骤：一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。二、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。三、办理公证。根据规定，房屋赠予必须办理公证。四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。五、赠予人将房屋交付受赠人。
更名直接找开发商办理,开发商一般是有标准的,但是有熟人就只收个工本费了。如果是有房产证的话可以赠予,那样不需要多少钱。

Answer 2

赠与咯，房产赠予是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。一般来说，房屋赠予手续有五个步骤：　　一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。　　二、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。　　三、办理公证。根据规定，房屋赠予必须办理公证。　　四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。　　五、赠予人将房屋交付受赠人。