我共贷了49万,现在月供3100,下月打算提前还15万,1年以后打算再还10-15万,依次打算每年还这个数。
我计算了一下,减少月供的话,下月起每月还2100。现在月供的3100有2800多是利息,如果减少月供到2100的话,顶多2000是利息吧,相比缩短年限不减少月供的方式我每月少支付了800利息,如果我打算3-5年内还清贷款,减少月供不是更划算么,每月都少支付利息啊。如果缩短年限,我每月还有多支付800利息,为什么网上所有人都说是缩短年限更划算呢,有高手来探讨么,我懵了
那么,提前还款钱的3100的组成是2800利息+300本金
减少月供后是最多是2000利息+100本金吧
减少还款年限后如果仍是3100,那么有可能是2500利息+600本金
那么在未来的1-2年内,减少还款年限这个方式还是多支付利息了,我怎么算不明白了
你没有理解每月的利息是怎么计算的
每月的利息=剩余本金*月利率
不论选什么方法都一样
多出来的都是本金,本金还的越多,剩余本金减少的越快!
明白?