我想问房屋维修基金是不是办理产权证的前置条件？不收是不是可以投诉部门不作为？

Question

我们这里从2018年七八月份后新房办产权证前，不用交房屋维修基金了，说是搭车收费，我认为是不动产等有关部门理解政策有误，是不作为！

Answer 1

物业维修基金作为办理不动产权证的条件是完全必要的，是为了保障购买人的权益，维修基金包含个人交和开发商交的二部分，个人占比小，如果不作为前置条件，开发商就会逃避交维修基金。你们那里2018年开始执行，说明政府已出台了维修基金管理办法。我觉得都已经迟到了。