我和老公已经办理结婚证后才拆迁的,拆迁安置房的票据上只能写老公的名字吗?为什么不把我的名字一起写上

我和老公已经办理结婚证后才拆迁的,拆迁安置房的票据上只能写老公的名字吗?为什么不把我的名字一起写上?现在已经办理结婚12年了,还能加我的名字上去吗?因为老公好赌如命,我怕他一个人偷偷的把房子卖了,如果有我的名字,他一个人就卖不了

你说的票据是指房产证吗?房产证也可以夫妻双方签字生效的。不过现在补办很麻烦,不过房子实际上是你们夫妻共同财产,他一个人是没有权力卖的。如果你老公同意的话也可以把房产证的户主改成你们夫妻,我去年买了一套房子就是登记的夫妻双方的名字。追问

谢谢,我说的票据不是房产证,我们的安置房没有土地使用证也没有房产证,总之什么证都没有,连票据都是听婆婆说的,因为我和老公长年在外地打工,家里的一切都是婆婆在打理,婆婆说当初快安置的时候,婆婆把自己和他儿子就是我老公户口是分开了的,户口本有我的名字,但土地使用权那个票据上只有他儿子的名字,这样他想怎样就怎样,他不用经过我签字就可以私卖。婚姻法上面明文规定,如果被一方私自卖了,另一方是追不回来的。

追答

一般的安置房都是小产权,没有土地使用证,可房产证应该有啊。你亲眼见过那些票据吗?这不符合规定的。我家前几年就分了一套安置房,这些流程我还是清楚的。没房产证那房子也卖不了。

追问

没见过那些票据,听婆婆和周围的邻居说:拿到安置房的时候,当官的喊这些大队上的村民每家出资办房产证,有些村民当初没意识到房产证的重要性不愿意出资,当官的说要全部出资统一办房产证才能办,一个大队上有一些家庭没出钱所以全大队12个组都没房产证。请问没房产证的安置房真的卖不了吗?我们队上有一家什么证都没有怎么还是卖出去了呢?

追答

票据不能代替房屋产权证,二手房买卖没有房产证,过户是很麻烦的。你可以到当地房管局问一下是不是可以补办,只要合同资料齐全应该能办的,个人要出手续费印花税。补办的时候把户主写成你们夫妻的名字。但我还是觉得你丈夫应该戒赌才是上策。

追问

家里人说不办房产证了,因为办了房产证也不知道还能呆多久又会被政府再次拆迁再安置,请问办了房产证和没办房产证的区别是什么?是不是办了房产证的房子再次面临拆迁安置的时候会多补偿点?丈夫是没法戒赌的,除非到了戒饭的那天才能戒赌,这么多年了已经对他彻底失望了

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第1个回答  2013-08-28
拆迁安置房子是以户为单位,不是商品房,只写户主,很正常
现在你可以变更,具体咨询房管局本回答被网友采纳
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