居委和物业的关系

Question

居委和物业之间有什么关系吗.居委可以管物业吗.业主可以通过居委会和物业交涉吗.我们的物业实在太不象话了.

Answer 1

小区物业是居委会工作内容。

2014年7月24日，江西省新余市工商、公安等部门起草了《物业管理服务纳入社区建设工作方案》和《考核办法》。

根据《方案》，物业管理工作的重心落到街道办事处和社区。此方案是在新余市委书记刘捷出席物业提案督办会后，新余市率先推进社区管理物业化的成果。标志着民革新余市委在今年的全市政协大会上提交的《将街道办事处、居委会纳入物业管理监管体系》的提案得到了落实。

扩展资料

随着城镇化水平的提升，物业问题越来越成为城市居民的焦点和难点问题。民革新余市委发挥智力优势，通过充分调研和论证，在2014年的市政协八届五次会议上提出了《将街道办事处、居委会纳入物业管理监管体系》提案.

提案建议“各街道办事处、社区居委会，要按照《物业管理办法》规定，切实履行对组建业主大会和业主委员会的指导、监督责任，促进业主自我管理、自我约束机制的形成”。

参考资料来源：中国政协新闻网--住宅小区物业管理纳入居委会工作内容

Answer 2

居委会是政府最基层服务机构，代表政府代表党；物业公司是民营企业，但是两个单位都是为居民服务的。只不过一个是收物业服务费，另一个的经费是纳税人的钱，呵呵
一般来说居委会只能帮助协调物业和业主之间的纠纷，没有实际的作用。直接管物业公司的单位的房地产主管部门，就是房地局。建议有矛盾先让业主委员会先和物业公司协商，协商不成可以向房管部门投诉。

Answer 3

一、居民委员会跟物业是被服务与服务的合作关系。
二、居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，是中国人民民主专政和城市基层政权的重要基础，也是党和政府联系人民群众的桥梁和纽带之一。
三、物业服务公司是以有偿报酬的方式为小区业主提供安保、卫生清洁、服务的机构。

Answer 4

两个不同的机构，两码事！

Answer 5

这个说不清楚