以盐城市住房公积金贷款为例,贷款100万10年和20年的利息分别为:325000元、650000元。
因为盐城市住房公积金贷款利率为3.250%,而贷款的本金为100万,贷款年限为10年和20年。那么按照利息的的计算方法:利息=本金*利率*贷款年限。那么按照盐城市住房公积金贷款为例,贷款十年的利息就是=100万(本金)*3.250%(利率)*10(贷款年限)=325000元。
而贷款20年的利息就是=100万(本金)*3.250%(利率)*20(贷款年限)=650000元。
扩展资料:
逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:
计息期为整年(月)的,计息公式为:利息=本金×年(月)数×年(月)利率。
计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。
同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:利息=本金×实际天数×日利率。
这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
参考资料来源:盐城市住房公积金管理中心-贷款计算器
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