信用卡分期付款算不算未还清欠款，是否影响以后的房贷？

Question

我一个月前买了个一万五的笔记本电脑，分12期办的分期付款，我想今年3月份左右贷款买房，今天看报纸说银行有未还清欠款的不能享受房贷7折优惠，不知道我这种算不算未还清欠款，影响以后的贷款买房吗？

Answer 1

不影响。银行或者个人征信系统中的客户欠款一般是指借款人在约定的借款到期日时没用归还借款的情况，也就是所说的“借款逾期”，形成逾期借款后，如果连续逾期一定期限或者您的逾期还款次数超过已还款次数的一定比例的话，会对个人产生不良的信用记录。银行对个人信用记录是很看重的。
目前的7折优惠利率，一是要满足客户是贷款购买的首套住房（二套房是指借款人含配偶通过贷款购买的住房，包括公积金贷款和已经结清的贷款）；二是不能有个人不良信用；三是购房建筑面积不能超过144平米。

Answer 2

不影响。

1、 你误解了。银行要求的是不良记录。这属于你的消费行为。

2、对你贷款的影响为收入证明的钱数。正常的收入证明证明你的收入为月还款额的2倍以上，现在要把分期作为你的债务来开收入证明。
比如房贷每月还款3000，你的收入要开到6000元；假设你买电脑每月还1500，也算是你的债务。你的收入要开9000元。明白吗？？
收入证明就是个形式，银行不重视这个，但是收入证明是要有的。

3、只要符合购买第一套商品房，无不良记录，买房就可享受7折利率~~~~

祝你好运~~~~~~~

Answer 3

信用卡未还清一般不会影响房贷,只要信用记录没有问题是不影响的,当然如果信用卡负债高的话,那可能会影响贷款的额度,
房贷申请需要提供的资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

Answer 4

只要你按期还款，就没有问题。

Answer 5

当然不是，信用卡分期付款是很正常的一种消费习惯而已。