新个税政策对首套购房什么政策？我怎么不明白

Question

我11月去银行办理商业贷款，利率5.39%,合同承诺10年内还清，是自己的首套房，估计明年1月就批下来了，对此有什么影响？

Answer 1

无论是商业贷款还是公积金贷款，首套房贷款利息可以抵扣个税起征点。
你有这一套房贷则按照这是首套房计算，如果这不是你的首套房，那么之前有房贷在还款的房贷可以用于抵扣个税。
但只能用一次首套房贷款利息抵扣。

Answer 2

首次购房最少首付2层,享受现行银行利率8.5折优惠,首付3层,利率8折,如果缴存了住房公积金,那么可以用公积金贷款,公积金贷款利率3.85,可以享受首套购房退税的财政优惠。
这要根据你们当地的情况而定,你可以咨询一下当地房管局的

Answer 3

我觉得对你应该是好事。以前商贷是不免税的，只免公积金贷款的一部分利息。新个税对商贷首套也有减免，而且跟公积金贷相同。你还是仔细看看个税新政吧。

追问

看不懂才来问，我的情况都描述了，你直接告诉我结果不就行了么

Answer 4

首套房的优惠就是个税缴纳可以在每月起征点的基础上增加1000元进行税前扣除。

追问

我看不懂

追答

新个税是5000元为起征点，超过五千部分才收税，如果首套房可以6000元为起征点，超过6000元部分才收税，懂了没？

Answer 5

住房支出和房贷利息可以抵扣

追问

看不懂