物业服务不好可以拒交物业费吗

Answer 1

实在不满意的可以开业主大会提议换物业或者提出意见，但是不要拖欠物业费，现在拖欠物业费已被划入失信行为，纳入个人征信系统，影响个人贷款等。银行现在已经开始接入第三方大数据公司的数据，因此银行可以知道欠物业费这种比较隐私的事情。建议跟业主说清楚拖欠物业费的严重性是等同于拖欠信用卡账单或是贷款的，如果一直不缴物业费，会影响个人征信记录。从另一个角度来看，业主拖欠物业费本质上是都对物业的不满造成的，物业与业主之间缺乏交流沟通，之间互不理解，矛盾重重，导致业务开展困难，物业管理混乱，工作效率较低，服务品质低，业主满意度低，进一步导致物业费收缴率低，物业公司提升自身服务水平，满足业主的需求，才可以从根本上解决业主拖欠物业费的问题。云家佳物业管理运营平台，是中国首个基于saas平台"共享式"移动互联网物业管理云平台，专注解决物业管理中的实际问题，优化物业管理，提升物业满意度。

Answer 2

应视具体情况而定，如果物业管理公司的行为还不构成违约，业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主可以拒交管理费。

Answer 3

1：首先你先看下你和物业公司签署的物业管理服务协议中那条物业公司没有履行好自己的职责和义务，或者你补充下具体哪里不好
我好给你个判断
2：物业公司收费目前还是要在物价局进行报批的
这个也要看你小区的物业公司是几级资质（资质越高收费越高，当然也要和服务内容相符）
3：换物业公司难度很大
根据物业管理协议三分之二的业主同意才可以
国内据我所知很少有小区有业委会
执行起来太难
如果物业公司的确做得已经十分糟糕的话
可以组织些业主代表对物业公司进行沟通（其实
这是一种施压的好办法
前提是你要有理有据）
4：拒交物业管理费不利于解决问题
（你可以持物业管理费收费凭据在拿上你对物业公司服务不好的证据与物业公司进行协商
这样更有利于问题的解决
当然除非对方傻到背着牛头不认脏）
希望对你有所帮助

Answer 4

物业服务差，不作为，还多收费，业主有权拒交物业费吗？

Answer 5