关于盖房的邻里纠纷如何解决?

Question

两家是东西邻居，邻居家的院墙大概5米与我家相邻，96年其在院内离墙50公分挖2米深3米宽的猪圈,位置正好是我家房的位置。父亲当建议他离墙远些，讲这样会危害到自己的住房，他不同意，父亲找人协商未果，在僵持不下时他趁黑连夜将猪圈垒起。此后父亲睡觉听到猪拱墙的声音睡不好觉，担心危害房屋，心情郁结，引发间歇性精神病，发病时拿铁锹去拆邻居家的猪圈，将邻居的女儿打伤。父亲被送往医院治疗，诊断为癔症。出院后由中间人对此事协商：我家出四千元赔偿，他家将猪圈填上。但钱付过之后，猪圈却迟迟未填，后来此事不了了之。
2005年我家将平房盖成2层楼房，因打地基会影响到他家院墙而无法施工，与他协商先将院墙推倒然后再重新垒起，他坚决不同意，盖房时不能让他家院墙倒掉，协商未果，没办法父亲找来很多木板将岌岌可危的院墙撑住盖上了房，并在楼房后面留出1米5的空地用院墙垒起来。
2009年2月底，邻居要将与我家相邻的院墙盖成房。我家盖房时父亲留出20公分滴水檐，现在他要在紧挨着我家地基的地方盖房，不留滴水檐的地方，这样滴水檐必然侵占到我家。他找人协商父亲不同意他侵占，坚决让他留出滴水檐的位置。而他后来拆墙的时候也挖出地基，与我家的地基紧挨一齐的，现在他坚持要按原房地基盖房，父亲坚决让他留滴水檐的位置，彼此两不相让。这样又僵持着，但昨天（2月27日）父亲开始胡言乱语，行为异常，时笑时闹，发现不对，我们赶紧将父亲又送到96年去过的精神卫生中心。父亲到医院又唱又跳，还给大夫下跪，坚决要出院说自己没病。大夫给他打了安定才睡去，现在大夫说需要观察几天才可以确诊，今天做了心电图、脑电图、B超、透视。因是周六没看到结果，说是下周才可以知道结果。2006年父亲住院档案这里保存完好，医生说间隔13间发作，又是同一邻居，发病情形同样是纠纷，可以据此次住院的事实起诉邻居，要求精神损害赔偿并且说医院有资格做司法鉴定。
我的问题事：
1、 可以先撇下纠纷不论，单就住院的事实起诉吗？案由和诉求应该怎么写？
2、 邻居家盖房该不该留滴水檐？相邻关系的处理是否有相关法律规定？
3、 我家盖房在先，他家盖房在后，现在他要在地基盖上直接盖房不留滴水檐合理合法吗？

恳请相关人士指点,深夜在线打扰,表示谦意,谢谢朋友指点!
相关的劝解无需赘述，我家已让出滴水檐，并于05年已盖房，现在对方不留滴水檐，想侵占别人家的地方，这合情合理合法吗？请相关法律人士帮助解答，在此不感感激！

Answer 1

您好：

根据您描述的事实，尝试根据相关法律法规的规定回答如下，供参考：

第一： 我很赞同楼上 xtlujun朋友的回答。邻里纠纷，和谐为重。如果有可能协商，互谅互让，是最好的结果。

第二： 单从法律的角度，对你的问题回答如下：

1、 可以先撇下纠纷不论，单就住院的事实起诉吗？案由和诉求应该怎么写？

单就住院的事实起诉？案由和诉求应该怎么写？这是最关键的。

根据相关法律规定，侵权的构成要件有：

侵权行为有一般侵权行为和特殊侵权行为之分。就一般侵权责任而言，必须具备以下四个要件才能构成：
(1)损害事实的客观存在，即必须在客观上造成财产损害或精神损害；
(2)行为具有违法性，如因合法行为造成损害，则行为人不承担责任；
(3)不法行为与损害后果之间有因果关系；
(4)行为人主观上有过错，包括故意和过失。如行为人主观上无过错，则不承担责任。
特殊侵权行为的民事责任不须完全具备上述要件，基于法律的特别规定或具备一定的特殊条件即可成立。

根据你的描述，个人认为，你们需要举证证明侵权行为的存在，侵权行为和侵权后果之间具有因果联系，

但是，看你描述的事实，并不足以提供相关的证据证明存在侵权。

2、 邻居家盖房该不该留滴水檐？相邻关系的处理是否有相关法律规定？

这个法律应该不会限制的。

国家对于农村宅基地的面积由各省自行制定。你的问题关键的就是看双方的宅基地是不是依法取得，如果是的话，那么，在上面的建筑应当是没有问题的。
如果不是，那么，应当属于违法建筑。

相邻关系的处理的相关法律规定：

民法通则：

第八十三条 【相邻关系】不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)

97．相邻一方因施工临时占用他方使用的土地，占用的一方如未按照双方约定的范围、用途和期限使用的，应当责令其及时清理现场，排除妨碍，恢复原状，赔偿损失。
98．一方擅自堵截或者独占自然流水，影响他方正常生产、生活的，他方有权请求排除妨碍；造成他方损失的，应负赔偿责任。
99．相邻一方必须使用另一方的土地排水的，应当予以准许；但应在必要限度内使用并采取适当的保护措施排水，如仍造成损失的，由受益人合理补偿。
相邻一方可以采取其他合理的措施排水而未采取，向他方土地排水毁损或者可能毁损他方财产，他方要求致害人停止侵害、消除危险、恢复原状、赔偿损失的，应当予以支持。
100．一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许；因此造成损失的，应当给予适当补偿。
101．对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持。但有条件另开通道的，也可以另开通道。
102．处理相邻房屋滴水纠纷时，对有过错的一方造成他方损害的，应当责令其排除妨碍、赔偿损失。
103．相邻一方在自己使用的土地上挖水沟、水池、地窖等或者种植的竹木根枝伸延，危及另一方建筑物的安全和正常使用的，应当分别情况，责令其消除危险，恢复原状，赔偿损失。

3、 我家盖房在先，他家盖房在后，现在他要在地基盖上直接盖房不留滴水檐合理合法吗？

这个问题见我在第一部分的回答。

以上意见是根据您的描述和提问做出的简单回答，是律师的个人观点，供参考！

河南 郑州 曹静杰律师

Answer 2

千里修书只为墙，让他三尺又何妨。万里长城今犹在，不见当年秦始皇。

这是清代礼部尚书张英家书中的一首打油诗。原来，张英的家人修治府第，因地界的问题与邻居发生了争执，两家在当地都是名门望族，谁也不甘示弱。张英知道此事后，修书一封劝解家人，内容只有上文的这首诗。张英的家人接信后依照他的意思，在原地界上让出了三尺土地，以示不再相争。邻居看到张家这样处理此事，自觉也有不妥之处，遂仿效张家又让出了三尺土地。于是就盛开了六尺的巷道。一时间，两家处理问题的做法传为美谈。

Answer 3

Answer 4

通知居委会协调，协调不成可以报警、民事起诉
被侵权方提供证据

Answer 5

你好，我家盖房时没动隔壁墙，结果隔壁房到了，我改怎么办