房屋拆迁补偿与家庭人口有关系吗

如题所述

依法法律、法规的规定,如果涉及的是国有土地上房屋征收拆迁,依据的是国务院令第590号,该法规对于拆迁补偿的计算基础是土地和房屋的面积,该法规的第十八条规定: 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。即如果家庭人口多,而住房面积小于当地规定人均住房面积的,是予以优先照顾的。但是在实际案例中,从补偿的价值角度来说,照顾的幅度非常有限,需要参看当地公布的涉及拆迁片区的征收补偿安置方案。
如果涉及的是集体土地上房屋征收拆迁,根据现行的土地管理法及土地管理法实施条例,虽然是拆迁,但是从法律程序的角度来说,核心是土地,对于房屋的补偿是按照地上附着物补偿的。当然还包含,土地补偿,安置补偿。而安置补偿则是针对人口的。这个和人口有关系。
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