房贷政策将收紧的"传言"成为市民热议的话题。"气球贷"按揭贷款可以在减少每月还款金额的前提下，省下大笔利息，如5年以上公积金贷款利率为3.87%，而"气球贷"仅为3.78%。这两天有消息称，招商银行、建设银行对首套房贷抬高了门槛。无锡招行、无锡建行相关人士否认了这一说法。无锡招行信贷部有关人士表示，招行并没有出台新的房贷政策，会按照客户综合评级给予不同优惠贷款利率，考虑利率执行差别化，也就是说不是所有的人都能享受利率七折优惠。
"银行说了，目前还要等通知，也不知道申请的房贷现在是打八折，还是能享受七折最优惠利率?"昨日，在一银行咨询房贷是否已获批的冯先生这样告诉记者。对此，建行工作人员表示:建行并未取消或收紧房贷利率优惠政策。而另一家股份制商业银行信贷部负责人表示:一些市民打电话来咨询七折优惠利率是否取消，但没有接到总行通知。中信银行无锡分行个贷部有关人士表示，办房贷利率七折优惠11月估计没问题，但到12月就很难说了。房贷大战硝烟弥漫，如利率七折优惠取消，如何找适合的房贷品种?作为聪明的房贷理财者不会束手无策，
他们会从多家银行提供的不同房贷新品中化解利率提高的不利记者采访发现，房贷品种眼花缭乱，有直客式、固定利率、循环贷、随借随还等。据建行理财专家介绍，"双周供"房贷还款方法是借款人采用等额本息还款法归还贷款，以14天为一个还款周期，每期还款额为月还款额的一半，这种还款方式主要适用于收入稳定，希望通过加快还款频率达到提前还款目的的市民。而无锡农行的个人住房固定利率贷款和混合利率贷款在房贷利率看涨的情况下，一定程度上可以帮助借款人规避掉由于利率上浮所造成的损失,确保借款人免受利率调整的影响。
"个人住房混合利率贷款是指在贷款开始的一段时间内(即利率固定期)利率保持固定不变，利率固定期结束后利率执行方式转换为传统浮动利率的贷款。"农行业内人士称，如开办的利率固定期为5年或10年的个人住房混合利率贷款，即在前5年或前10年利率固定，利率固定期结束后剩余贷款期限利率置换为浮动利率的贷款。据在锡首推"气球贷"的中信银行个贷部有关人士介绍，"气球贷"按揭贷款是贷款利息与部分本金在贷款期限内分期偿还，而在期末将剩余本金一次性偿还的一种还款方式，它改变了按传统贷款期限来计算月供的还款方式。
