买房这件事想必对任何一个人或是一个家庭来说都是很重要的事吧，但买房必定会房产证，房产证上写谁的名字，要不要写两个人的名字，这些都是困扰着购房者的问题。我国现在是一个比较现实的社会，没有房根本不敢谈论结婚的问题，但说到买房又得考虑房产证的问题，相信有不少的夫妻或是打算结婚的因为写谁名字这个问题发生争执，那房产证上究竟要不要写两个人的名字呢？今天我们就一起来看一看。买房后，房产证上名字写谁的？专家：不建议写两人名字！
这里得到的答案是最好不要填写两个让人的名字，不然可能会有一系列的问题。首先就是财产纠纷的问题了，可能起初在感情好的时候，买房时写上双方的名字也算是给彼此的安全感，但现在是一个开放的时代的，离婚也是比较常见的事了，一旦面临离婚的问题，那房屋的归属就是一个很难解决的问题，有不少的夫妻因为房屋问题闹上法庭。
除了离婚涉及到的分房的问题以外，如果房产证上所填写的是两个人的名字，那你后期想要在买房时可能就没有优惠了，可能还会增加你的购房成本。现在很多地区都有限购的政策，如果第一套房只有一个人的名字，那后面所购买的一套可以写另一个人的名字，这样还能享受首套房的优惠。目前房地产的新规中明确写明，就算是离婚了，一年内贷款买房或是公积金买房的都算二套房，二套房的首付款需要付60%，这对于很多人来说想必都不是一笔小数目吧！
最后就是不利于迁移，国家在快速的发展中，经济也在快速的发展中，很多人都愿意到大城市发展，甚至就在大城市安家的也是大有人在，但如果你之前在家乡的房产证上是两个人的名字，那想要在大城市买房将面临的是更高的首付款。
很多专家都建议买房后不要在房产证上写两个人的名字，主要原因就是写两个人的名字在出现事情之后容易引发财产的纠纷，而且一旦写上两人的名字，未来买房的福利政策也享受不到了。
房产证写两个人的名字的话，那么就相当于两人共有这一套房子，等以后想买第二套房子了，不管写谁的名字，都需要去交税，还有60%的首付金额，所以，如果有买两套房子打算的话，就不要在房产证上写两个人的名字。在房产证上写两个人的名字还有一个弊端，就是离婚的时候，财产不方便分配，难道两个人离婚了，还专门去把房子给买了，然后对半分钱么？这样就很不合理，而且也太麻烦了。
我家我妈和我爸是在一个房产证上，在2015年的时候，他们俩打算买第二套房子，但是就是因为第二套房子要掏税，所以他们直接把这个房产证的名字写成我姐的了，这样子能少掏好几万块钱。
年轻人一旦买房子就意味着一件事情，他们要结婚了，这个时候我觉得如果是两个人打算一起买的话，写两个人的名字绝对没问题，毕竟是俩人一起打拼出来的，或者是男方家里拿首付了，剩下的俩人一起还了，也没问题，但是如果整个房子是男方家里买，我觉得直接让加名字不合适，在这个时代，那个年轻人毕业就能买到房子的？要么首付还贷款，要么家里人给买的。
为什么刚开始我觉得不填俩人的名字比较好？我想的就是万一男方交完钱了，然后房本上写了俩人的名字，结果呢？碰到一个骗婚的，那不凉了？我这儿三四线城市还好，几十万，要是北京、上海那些地方，几百万几千万一套房子，价值不菲啊。
买房子我觉得写一个人的名字比较好，因为你弄不好以后买第二套了，第二套60%的首付真的是一个不小的压力，刚开始结婚的时候，可能你们买的房子比较偏，但是等有了孩子，需要上学了，那个时候要那么偏的房子肯定不行了，肯定要换一个学区房了，学区房不仅免去了找学校的烦恼，而且孩子上学也方便了，如果那个时候俩人名字全在房产证上，那岂不是凉凉？60%的首付，再加上二套房的税钱，我觉得真的挺多的了。
综上，我觉得买房子的时候，用一个人的名字相对来说好一点，同意专家的意见，即使真有离婚这种事情，只要有证据证明房子是两人的共同财产，就没什么问题，而且留一个人的名字的话，以后真买学区房了，也方便，不用套那么多钱了，不会有那么大的压力。
