业主对物业有哪些不满

Answer 1

如果是某些方面不满意，可以给物业管理公司提意见或建议；也可以去当地房地产主管投诉或反馈给业主委员会领导成员，让业委会领导成员代表业主出面解决；如果整个小区大多业业主对物业服务不满，可以要求业委会申请更换物业公司。
更换物业基本步骤：
1、小区先成立业主委员会。
2、如果与物业管理公司的物业管理委托合同已到期，那么，由业主委员会通知物业管理公司撤出，由业主委员会聘请新的物业管理公司。
3、如果与物业管理公司的物业管理委托合同尚未到期，那么，由业主委员会通知物业管理公司解除合同，协商解除合同。如果协商不成，到当地法院起诉，要求解除物业管理合同。判决生效后，再聘请新的物业管理公司。

Answer 2

第一、不理解物业含义，认为收了物业费，他家任何东西出问题物业必须给予解决，注意是必须。。。
第二、不想交物业费，但还想享受物业服务。
第三、不想接受物业的管理，例如停放车辆的。。。
第四、觉得物业不重视自己，自己觉得自己是上帝。。。

Answer 3

1、所交的物业用在什么地方（每年要及时公布）
2、为什么要交怎么多的物业费（是怎么组成的要进行宣传）
3、不知道物业在做什么（做好年度计划告知工作）
4、保安只收费不管事（门卫需要经常查问进出人员）
5、没看见人清理卫生（作息时间进行公布）
6、投诉没反应（需做好回访工作）
7、服务人员态度生硬（加强员工培训）
8、公共设施设备脏、乱、差、常出故障（要及时维护与修复）
9、草坪杂草和绿化枯萎（加强养护补种）

Answer 4

1、所交的物业用在什么地方（每年要及时公布）
2、为什么要交怎么多的物业费（是怎么组成的要进行宣传）
3、不知道物业在做什么（做好年度计划告知工作）
4、保安只收费不管事（门卫需要经常查问进出人员）
5、没看见人清理卫生（作息时间进行公布）
6、投诉没反应（需做好回访工作）
7、服务人员态度生硬（加强员工培训）
8、公共设施设备脏、乱、差、常出故障（要及时维护与修复）
9、草坪杂草和绿化枯萎（加强养护补种）

Answer 5

物业公司职员的服务态度，小区的环境卫生，小区的治安，小区的公共设备设施的维修与养护！