请问分家协议有没有法律效力

Question

以前老家翻建新房，家里三兄弟，父已去世，大哥出钱翻建，分家协议写着房子翻建后就归大哥所有，母亲签字，还有一个兄弟也签字了，小兄弟没签，当时也没当一回事，说反正都答应了给大哥的，后来大哥房子盖好后，母亲不肯把房子过户给大哥，就一直住着，再后来房子拆迁，拿回两套房子，还是母亲都不肯过户，请问要是母亲过世后有一份公证的遗嘱是分开另外兄弟的，那大哥是否能凭当时的分家协议拿回房子

Answer 1

因为房子有大哥出资，并有分家单为证据。所以，拆迁的份额里有大哥份额的。如果母亲立遗嘱也只能是分配她自己的财产。而大哥当初出资盖房子的那个部分拆迁份额，属于他自己的财产不能遗产分割。

追问

分家单当时还一个兄弟和妹妹没有签字，也可以做为证据吗？

追答

如果这个块地是你母亲的或是你去世父亲的。你母亲签字就有效，其实和别的子女签字没大关系。