我现在想买同村村民的一间房子,这间房子是他在九二年时修建的,当时他写了建房申请得到国土所的批准就有了土地使用证。但没有房产证,我现在跟他买下来要怎么才能把土地使用证更改到我的名下。注:我自己在这个村也有一间房屋,是那种很老的土房,没有土地使用证和房产证的。就是说我家在国土所是没有登记过宅基地的。