再婚婚前财产 及再婚财产继承法，遗属
1.母亲去世，父亲再婚，父亲想单独和继母过，首付买一套房子，房产证是父亲名字，房贷是俩人一起还得，这是属于父亲婚前个人所有财产还是他们夫妻共有财产？
2.假如父亲去世后这房子由谁继承所有?立遗属或协议指定继承给谁，是否有法律效应？
3.假如父亲先去世，后妈居住那房子，她生前再立遗属把房子继承给她的儿子是否合法？假如判给她儿子那我们该怎么做？
4.生母和父亲原来共有的一套房产该归谁有？（现在我和父亲居住那里）是不是父亲去世后，后妈和她的儿子也对我父母的这套房子有继承权？
5.父亲去世后我们是不是和后妈的关系就可以终止？她有自己的儿子.我和妹妹已成人她没抚养过我们。
6.之所以问这么详细就是避免以后和后妈还有她儿子因为这发生纠纷~~
谢谢律师耐心详解！ 谢谢！！
1、房贷二人一起还的部分属于夫妻共同财产，婚前支付部分属于婚前个人财产；
2、假如你父亲去世后，这房子由你后妈与你父亲的子女、父母继承；你父亲就自己所有的部分可以立遗嘱指定，但不能处分属于你后妈的部分，也就是不能就整套房进行处分，处分了属于你后妈所有的部分无效，但不影响整个遗嘱的效力；
3、假如你父亲先去世，又没能立下遗嘱处分自己的财产，那么就你父亲所有的财产，由其父母、子女、配偶进行法定继承，也就是说，除非有继承权的继承人放弃了继承权，那么，这套房才全部属于你后妈，她才有权进行处分（立遗嘱给他儿子），如果没这种情况的话，她也只能就自己所有的部分进行处分，不能处分不属于自己的财产，如果处分了属于无效处分；
4、你生母与父亲共有的一套房产，属于你母亲的部分（一般来说是50%）如果没有遗嘱的话由子女、父母、配偶继承，算下来的话，你父亲占大部分份额（属于自己的50%及继承你母亲遗产中一部分），其他继承人占小部分，你父亲去世后，你的后妈仅对你父亲所占有的份额享有继承权，而她的子女对这套房子不享有继承权，当然，你父亲可以在生前将房产进行处置；
5、可以，继子女对对自己尽了主要抚养义务的继父母负有赡养的义务，既然你后妈与你父亲结婚时你与妹妹均与成人，那么，你与你妹妹对其不负法定的赡养义务，个人愿意的除外；
我知道的就这些了，希望能对你有所帮助。
2、假如你父亲去世后，这房子由你后妈与你父亲的子女、父母继承；你父亲就自己所有的部分可以立遗嘱指定，但不能处分属于你后妈的部分，也就是不能就整套房进行处分，处分了属于你后妈所有的部分无效，但不影响整个遗嘱的效力；
3、假如你父亲先去世，又没能立下遗嘱处分自己的财产，那么就你父亲所有的财产，由其父母、子女、配偶进行法定继承，也就是说，除非有继承权的继承人放弃了继承权，那么，这套房才全部属于你后妈，她才有权进行处分（立遗嘱给他儿子），如果没这种情况的话，她也只能就自己所有的部分进行处分，不能处分不属于自己的财产，如果处分了属于无效处分；
4、你生母与父亲共有的一套房产，属于你母亲的部分（一般来说是50%）如果没有遗嘱的话由子女、父母、配偶继承，算下来的话，你父亲占大部分份额（属于自己的50%及继承你母亲遗产中一部分），其他继承人占小部分，你父亲去世后，你的后妈仅对你父亲所占有的份额享有继承权，而她的子女对这套房子不享有继承权，当然，你父亲可以在生前将房产进行处置；
5、可以，继子女对对自己尽了主要抚养义务的继父母负有赡养的义务，既然你后妈与你父亲结婚时你与妹妹均与成人，那么，你与你妹妹对其不负法定的赡养义务，个人愿意的除外；
我知道的就这些了，希望能对你有所帮助。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 推荐于2016-10-24
结婚前的财产，属于婚前个人财产。
夫妻共同财产的界定：
夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产：
(一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;
(二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得;
(三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
(四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
(五)其他应当归夫妻共同所有的财产，主要是指：
(1)婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人财产投资取得的收益;
(2)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(3)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
夫妻对上述夫妻共同所有的财产，有平等的处理权和支配权，这里的有平等的处理权和支配权有两层含义，第一层含义是夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定;第二层含义是夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
夫妻共同财产的界定：
夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产：
(一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;
(二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得;
(三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
(四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
(五)其他应当归夫妻共同所有的财产，主要是指：
(1)婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人财产投资取得的收益;
(2)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(3)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
夫妻对上述夫妻共同所有的财产，有平等的处理权和支配权，这里的有平等的处理权和支配权有两层含义，第一层含义是夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定;第二层含义是夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
第2个回答 2011-08-07
1,、夫妻共同财产。
2、你父亲和继母对房子是共同共有。故当你父亲去世后，该房屋的一半份额是作为遗产处理的，可以立遗嘱或法定继承。但是不能处理属于你继母的那部分份额。
3、同上。只有一半份额可以处理。
4、如果你母亲没立遗嘱且该房屋是你父母的夫妻共同财产且你母亲只有你父亲和你两个法定第一顺序继承人时，当你母亲死亡时，你享有该房屋四分之一的份额，另外的四分之三归你父亲；你父亲死亡时，再把那四分之三部分一分为二，一部分归你，另外一部分归你继母；继子原则上没继承权。你父亲在世时，可以让他将那个房产赠与给你。这样，你继母就没办法继承了。
5、终止。
6、总体来说，你可能会得到更多的财产，但是我认为做人还是不要太贪，只拿自己该拿的部分，对长辈要孝敬。
2、你父亲和继母对房子是共同共有。故当你父亲去世后，该房屋的一半份额是作为遗产处理的，可以立遗嘱或法定继承。但是不能处理属于你继母的那部分份额。
3、同上。只有一半份额可以处理。
4、如果你母亲没立遗嘱且该房屋是你父母的夫妻共同财产且你母亲只有你父亲和你两个法定第一顺序继承人时，当你母亲死亡时，你享有该房屋四分之一的份额，另外的四分之三归你父亲；你父亲死亡时，再把那四分之三部分一分为二，一部分归你，另外一部分归你继母；继子原则上没继承权。你父亲在世时，可以让他将那个房产赠与给你。这样，你继母就没办法继承了。
5、终止。
6、总体来说，你可能会得到更多的财产，但是我认为做人还是不要太贪，只拿自己该拿的部分，对长辈要孝敬。
第3个回答 2011-08-08
第一，购买房屋用作夫妻共同生活的，是夫妻共同财产。
第二，父亲去世，如果有遗嘱。按照遗嘱继承。没有遗嘱，按照法定继承。即由被继承人的父母，子女，配偶共同继承。你父亲的房屋只能有一半作为遗产，另一半归继母所有。
第三，后母的房屋产权只有一半，他可以将自己所有的那一半房屋所有权立下遗嘱继承。超出份额的部分无效。
第四，生母和父亲的那套房产归他们双方所有。你父亲有一半产权，你生母有另一半产权。你父亲的那一半产权对于后母属于婚前财产。归个人所有，后母与你共同享有继承权。如果后母的儿子与你父亲有扶养关系，也享有继承权。但是你父亲能够立遗嘱将这一半的房产全部继承给你。（详见继承法第十条）
第五，可以解除。
总而言之，最好让你父亲立下遗嘱，将其名下所有财产归你个人继承。这样你后母和他的儿子只能够得到她和你父亲婚姻存续期间中的一半夫妻共同财产。
第二，父亲去世，如果有遗嘱。按照遗嘱继承。没有遗嘱，按照法定继承。即由被继承人的父母，子女，配偶共同继承。你父亲的房屋只能有一半作为遗产，另一半归继母所有。
第三，后母的房屋产权只有一半，他可以将自己所有的那一半房屋所有权立下遗嘱继承。超出份额的部分无效。
第四，生母和父亲的那套房产归他们双方所有。你父亲有一半产权，你生母有另一半产权。你父亲的那一半产权对于后母属于婚前财产。归个人所有，后母与你共同享有继承权。如果后母的儿子与你父亲有扶养关系，也享有继承权。但是你父亲能够立遗嘱将这一半的房产全部继承给你。（详见继承法第十条）
第五，可以解除。
总而言之，最好让你父亲立下遗嘱，将其名下所有财产归你个人继承。这样你后母和他的儿子只能够得到她和你父亲婚姻存续期间中的一半夫妻共同财产。
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