在成都通过中介买二手房，签了购房合同了，但是发现中介多收了很多钱，怎么办

Question

合同上写贷款费用由我承担。他算给我的所有购房的手续费是11000。税不到3000，贷款的费用有6000多。这个钱没有写到合同上，好像是找担保公司的费用什么的。在网上搜了一下感觉被中介黑了很多。怎么办啊

Answer 1

你好，给你说下我的购房经历：我们也是通过中介公司购买的二手房，签订三方协议的时候（买方、卖方和中介）中介给我算过户和办理按揭的大概费用时，当时我强烈要求中介公司的人员在算的单子上签字，允许有误差，但是如果超出五百块钱以上由中介公司承担，当时也是害怕中介公司在后面多收费。中介公司人员在反复确定了费用之后签了字，果真没想到，办理完过户手续后，费用多出了一千块钱，还算好，这笔费用最后还是由中介公司承担的。
现在很多家中介都会找担保公司，而且费用不菲，估计这家公司也不一定是黑你的钱，但是如果他事先没有给你提过这笔费用的话，是让人很难接受。从你的描述中很难判断这六千块钱是否包含在所有费用11000里面，现在最重要就是你所签的协议，如果协议里有具体收费款项和标准，那么这笔多出来的费用你可以拒接支付；如果你签的协议里只有所有费用你出，而没有具体收费款项的话，你只有吃一堑长一智，下次注意了。

Answer 2

正常的是600元贷款服务费！这个你们签的合同上是不会体现出来的！如果您是公积金贷款，会产生“公积金担保费”，这个税仅限于公积金贷款！是你公积金贷款额的1.2%，假如你利用公积金贷40万，那么担保费就是4800元！

Answer 3

最佳答案 1、应该以中介服务的《代理合同》中的约定为准。
2、如果合同约定中介服务完成的条件是成交，那就没有达到条件，此交易并未成交，服务没有完成，则不应该收取中介费，或者不应该全额收取中介费。
3、如果合同约定服务完成的条件是买卖双方签订《买卖合同》或者达成成交意向，那就视为服务完成，就不应该退还中介费了。

中介费应该和房东平摊，一人出一半

Answer 4

我以一名经纪人的身份来回答！
1、应该以中介服务的《代理合同》中的约定为准。
2、如果合同约定中介服务完成的条件是成交，那就没有达到条件，此交易并未成交，服务没有完成，则不应该收取中介费。
3、如果说在没有过户的情况下，可以找他，他们这中做法本身就是不对的哈，可以喊他们退给你撒！
所以说买房不要找21世纪 21的人最喜欢吃差价了哈