我家是二楼 楼下一楼卫生间漏水 物业要求拆我家卫生间瓷砖检查公共管道 并且事后不复原

Question

我家是二楼 楼下一楼卫生间漏水 物业要求拆我家卫生间瓷砖检查公共管道 并且事后不复原 还说我家卫生间用瓷砖装修是不对的 （我家卫生间没有检查口）物业方面小白 求大家帮忙
补充一下 不是一楼卫生间漏水 是漏水到一楼的卫生间 我家卫生间没有漏水痕迹

Answer 1

物业的说法基本上是没有问题的。因为你家装修不符合规范要求，在装修的过程中没有预留卫生间主下水管检修口，由此因对此需要进行检修，而造成的拆掉瓷砖（或包管）由业主承担。
另外你可以查一下具体渗漏的原因，一般来说，卫生间出现渗漏，大多是由于防水层破坏或卫生间暗埋的水管管线出现渗漏，因主下水管出现损坏导致渗漏的可能性是有，但是不大，因此建议你先从你家防水及暗埋的水暖管线是否有渗漏进行检查。具体查看方法：
1、对水暖管线做打压测试，检查水管或者暖气管是否存在渗漏的问题。找水暖专业人士操作。
2、根据楼下楼板上渗漏的部位，对应的查看一下自家卫生间相应位置，进行初步确定渗漏点，然后再进行砸砖检查修复。来自：求助得到的回答

Answer 2

你家没有漏水的痕迹，只要有预埋管道就不好说了，从房屋使用条例中、公共设施是不允许包封的，既然已经包封了，要拆开检查、业主是有义务配合的，回复适宜可以与物业协商解决，痛快点物业不会不讲情面的，