等本提前还部分房贷后,剩余部分怎么算利息?提前还,合算吗?

Answer 1

提前还部分房贷，剩余部分计利息计算：

1、按照原合同的规定计算；

2、剩余本金 乘以 利率，以此类推。

部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。

对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择：

一是缩短贷款还款期限，月供数额不限；

二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。_

Answer 2

个人的建议：1.如果贷款，就不要还贷。无论是等本还是等息，都不合算。特别是等本，前面还的全部都是利息。1/3，全部都是利息，非常不合算。2.还掉后，按照剩余的贷款额来进行计算。我们举个例子：现有的利率，贷款20万，还20年，每个月在1600上下。试问下，10年后，每个月，你还1600有压力吗？15年后，你还1600有压力吗？20年后呢？ 反过来，如果20年前，让你每个月还1600，你感觉如何？ 考虑过，我们的收入和通货膨胀等等因素吗？所以我一直建议我的朋友，如果有人或者集体，愿意给你资本，快乐吧，你可以拿这个钱创造多少的价值？ 还考虑那些你要付出的利息吗？ 按照契约的精神，履行契约就可以了。如果不太清楚，加我，我详细告诉你。