房产是爷爷的名，爷爷去世，奶奶健在但没有更名，现在奶奶想直接把名改成我的该怎么办？

爷爷在2009年去世留下了一处房，房产证名字也是爷爷的，现在奶奶健在，奶奶怕别的家人来争执想在去世前把名字改成我的，该怎么办？
爷爷去世3年了并没有留下遗嘱爷爷是在我家去世的因为糖尿病救治不即时爷爷去世以后我家房卖了并搬到其他城市去生活奶奶继续在原来的奶奶家生活因为我们离开了奶奶并没有在大姑大爷大妈那儿得到很好的照顾所以我回来了回来以后奶奶说要立遗嘱怕其他人分家产所以想把房子转到我名下我和奶奶说房本名是爷爷的爷爷去世3年一直没转到奶奶名下
现在我想问：奶奶如果想把房子转到我名下是不是先要转到奶奶名下才可以？
爷爷去世3年没有任何遗嘱是不是不需要其他子女签字放弃继承因为是奶奶依法第一继承权在没有遗嘱的情况下我需要如何才能把房产转到奶奶的名上？

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其他看法

第1个回答 2011-04-03

如果你爷爷奶奶只有你爸爸一个孩子那么把名字改成你的合情合理其实也不用改铁打就是你的
如果你爷爷奶奶不止有一个孩子一个孙子-----------那么这样干的后果可想而之……
我想提醒楼主的是如果爷爷奶奶不止是你一个孙子改了这名字纠纷恐怕一辈子拎不清还是让老人安心住吧有能力的出去安家没能力的在爷爷奶奶的房子挤一下（我猜测这个本来就是天下爷爷奶奶的立场）
本人只是按公正道德立场评论无论说错什么请不要介意我只是提醒下楼主不要错误的想不到的惹麻烦追问

奶奶如果想把房子转到我名下是不是先要转到奶奶名下才可以？
爷爷去世3年没有任何遗嘱是不是不需要其他子女签字放弃继承因为是奶奶依法第一继承权在没有遗嘱的情况下我需要如何才能把房产转到奶奶的名上？

追答

其实这个问题一目了然：打比方你房子是爷爷奶奶的他们有3个子女你奶奶先拿自己的50% 然后爷爷的50% （法律会视他自然同意把财产分过配偶和子女）只能是奶奶+ 3个子女平均分各得12.5% 就是你奶奶最多只能送这个房子的62.5%所有权给任何人
如果是2个子女她只能送你67%所有权这个是和送外人是没有区别的
理论上她没有权利在其他人没有同意的情况下变更所有权
除非只有你和她（就是说奶奶只有一个孩子（奶奶个人有75%父亲25% 也要经过父母同意）才是自然合法顺利变更

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第2个回答 2011-04-04

先转到你奶奶的名下，这个需要你爸你姑等所有子女签名放弃继承。
然后转到你名下，或者你奶奶亲自去办，或者立个遗嘱说只留给你自己。注意写遗嘱的时候，你和你家亲戚都不能代笔，你奶奶自己写，或者找其他人代笔并且找两个没有亲戚关系的见证人，村委会干部是最好的人选。追问

您说的这个：“先转到你奶奶的名下，这个需要你爸你姑等所有子女签名放弃继承。
”
就是为什么一定要我爸我姑等所有子女放弃继承呢？
爷爷并没有立遗嘱已经去世3年了也没有任何遗嘱奶奶是第一继承人啊应该为什么转到奶奶名下要其他人的签字呢？

打扰您了帮忙解决一下

追答

第一继承人，不是唯一继承人。你爷爷死前，房产是他和你奶奶夫妻共有的，一人一半，需要集成的只有你爷爷那一半，你爷爷那一半的继承人是你奶奶、你爸爸、你姑姑等人，如果你太爷爷还在世的话，你太爷爷也有份额的，所以，房产不是你奶奶自己独有的。
这么说，明白了吧？

第3个回答 2011-04-03

可以到当地的房管局进行更正就可以。追问

爷爷去世3年了并没有留下遗嘱爷爷是在我家去世的因为糖尿病救治不即时爷爷去世以后我家房卖了并搬到其他城市去生活奶奶继续在原来的奶奶家生活因为我们离开了奶奶并没有在大姑大爷大妈那儿得到很好的照顾所以我回来了回来以后奶奶说要立遗嘱怕其他人分家产所以想把房子转到我名下我和奶奶说房本名是爷爷的爷爷去世3年一直没转到奶奶名下
现在我想问：奶奶如果想把房子转到我名下是不是先要转到奶奶名下才可以？

第4个回答 2011-04-03

在爷爷没有公证遗嘱情况下，奶奶只能将属于她继承部分给你。追问

爷爷去世3年没有任何遗嘱是不是不需要其他子女签字放弃继承因为是奶奶依法第一继承权在没有遗嘱的情况下我需要如何才能把房产转到奶奶的名上？
奶奶如果想把房子转到我名下是不是先要转到奶奶名下才可以？

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