楼上漏水，把我家墙壁都弄湿了，但是楼上没人住，怎么办？

Question

去过派出所，但是没有找到这个房子的登记人，建议去房管所。然后去了房管所，能够查到的电话，打过去这个电话不是这个房子的所有人，是个错的电话。
这个房子没有人住，也找不到所有人，也不能硬闯进去。。我该怎么办啊？？？
我们家是很老的房子，物业管理这一块很不健全。居委会也没有办法，打了很多电话，都找不到这个屋主。。

Answer 1

1、可以通过物业来联系业主处理此类纠纷，也可以请求居民委员会、小区业主委员会、人民调解委员会调解，通过与业主协商来解决此类事件，同时对家里的地板、墙面等地方造成损伤，进行损失的评估，了解好“受灾”损失情况。

2、如若通过物业和业主直接沟通无法协商解决，可以通过司法途径解决此类事件。这属于相邻关系和侵权行为。

扩展资料：

对于楼上漏水弄湿楼下的案件情况，侵权人主应当承担侵权责任根据《物权法》第九十二条规定：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。

此类纠纷如进行诉讼的，法院最终判决的金额多数难以弥补受损方的实际损失，建议以双方协商调解为主。

参考资料来源：

人民网-楼上装修楼下漏水 邻里对簿公堂

Answer 2

去物业投诉，寻找物业的管理人员要取楼上的房主的电话等；来联系楼上的业主告诉他这个事情。

具体参考如下：

直接去物业说明这个情况，物业就会给你提供楼上业主的信息联系电话，你就可以联系告知业主了；

这个赔偿也不一定是你楼上的这一家来负责的，只有等这个业主打开门看后才能知道；也有可能是楼上的楼上的一户人家漏水导致的，这个要查明因在哪才能明确谁的责任，在或者看看整栋楼的水表位置在哪，是不是水表那里出了问题导致的；若是水电出了问题就是物业来赔偿的；

找到原因就可以找到负责人了，就可以解决了赔偿的问题；若是不赔偿就需要用到法律来维护自己的权益了。

Answer 3

如果是派出所不能让你进入，你是暂时没有其它办法了，慢慢等吧，看能不能把楼上水先给关了，以后再算帐了，保留好证明，如果是小渗漏水，看看能不能从你家来维修下，一般人做不好，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询

Answer 4

找居委会

Answer 5

找找物业试试。