房产证写谁的名字，房子就是谁的吗？

Answer 1

如果是结婚了要写两个人的名字，当然另外一方写放弃也可，也就是说 写谁的名字就是谁的产业，比如夫妻两个，写老公的那么房产就是老公自己的，老婆必须在房管局写放弃

追答

这房子跟你没有关系，因为你是担保人并不是共同还款人，这个要等到交房后拿到房产证就可以过户了。

追问

拿到房产证就可以过户给我吗？

我是担保人也可以过户给我吗？

那银行的人怎么说是要等到贷款还清之后才可以过户

Answer 2

是的，

追答

如果是结婚后买的，不管写谁的名字也是夫妻共同财产。

Answer 3

Answer 4

现在房产分割程序与细节非常详细，看你指的房产产权是属于那方面状况。

追答

贷款手续办好后，可以，但你婆婆得同意，现在社会现象体现状况不好，不得不防，避免以后出现什么状况伤了亲情，也以免把自己弄到陷窝里，不过你这种时间短，不知道有没有时间限制，你先到律师事物所咨询详细些，以免失误误事，现在改成你名字得你婆婆同意才行，不知你婆婆是什么性格，翻脸不认真不好办，赠予转让和买卖上税不一样，不知你买房时有没有书面或录音凭证，做事之前先小人后君子才稳妥些，如果没有任何凭证，你不要声张，先不要漏口风，把物证人证录音录像都搞到手，再提转户的事，证据可以保你合法权益。

房产证是你婆婆名，房子就是你婆婆的，跟你一点关系都没有，还不上贷款跟你有关系，你还钱。你婆婆百年之后，你还和你老公过曰子，你可以得一份(遗)产权。

追问

贷款办好了呀

首付也交了
合同也签了

她应该同意的，请问我要怎么做，房子才能变成我的？

追答

留好证据，世上没有应该，只有情份，你先去律师事物所咨询，把相关程序了解清楚，这里涉及你想以什么方式要回产权，是赠予或买卖，再到房管所咨询手续和所需证件与费用，办证时需要3至4人到场，你老公与你公公，如有其他子女还要有其他子女到场或弃权声明书。