业委会有哪些潜规则?为何好多业委会成立后都与物业搞成了一家似的!因为成立前多数物业是不作为的!

如题所述

可能是物业免收了业委会成员们的物业管理费,所以他们就成为一家人了啊!还是利益啊!天下熙熙皆为利来!天下攘攘皆为利往!
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第1个回答  2019-12-20
业委会是业主选出来的,代表业主的利益,与物业和谐说明互相沟通顺畅,只要是维护业主的利益,他们之间融洽更有利业主。
第2个回答  2019-12-20
业委会职责与义务:
1、业主委员会应该根据规定召集和主持业主大会。

2、业主委员会应该修订业主公约、业主委员会章程。
3、业主委员会有权利采用招标或者是其他方式,选聘、续聘或者是解聘物业管理公司,与物业管理公司签订变更或者是解除物业管理公司的委托合同。
4、业主委员会应该审议物业管理服务费的收取标准和使用办法。一般情况下,是由业主委员先提出物业管理服务的相关内容和标准。然后由物业管理公司据此提出测算依据和收费标准,当经过双方一起协商以后,再签订物业管理委托合同予以最终的确定。。。本回答被网友采纳
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