业主委员会需要社区安排人员参与吗

Question

业主委员会需要社区安排人员参与吗

Answer 1

业主委员会不需要社区安排人员参与。

《业主大会和业主委员会指导规则》中规定：

第三十一条  业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：  

（一）具有完全民事行为能力；  

（二）遵守国家有关法律、法规；  

（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；  

（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；  

（五）具有一定的组织能力；  

（六）具备必要的工作时间。  

扩展资料

《业主大会和业主委员会指导规则》中规定：

第三十三条  业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持下列文件向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续：

（一）业主大会成立和业主委员会选举的情况；

（二）管理规约；

（三）业主大会议事规则；

（四）业主大会决定的其他重大事项。

第三十八条  业主委员会会议由主任召集和主持，主任因故不能履行职责，可以委托副主任召集。  

业主委员会会议应有过半数的委员出席，作出的决定必须经全体委员半数以上同意。  

业主委员会委员不能委托代理人参加会议。  

第三十九条  业主委员会应当于会议召开7日前，在物业管理区域内公告业主委员会会议的内容和议程，听取业主的意见和建议。  

业主委员会会议应当制作书面记录并存档，业主委员会会议作出的决定，应当有参会委员的签字确认，并自作出决定之日起3日内在物业管理区域内公告。

参考资料来源：百度百科-业主大会和业主委员会指导规则

Answer 2

成立业主委员会是业主自己的事，不需要经过物业管理公司的同意。 当一个小区具备业委会成立条件后，应该由所在社区居委会牵头组织由业主、开发商代表、居委会代表、街道代表组成的筹备组，筹备组组长由街道代表担任，一般且三者的代表各一名，其余是业主，筹备组总人数为7个以上的单数。物业主管部门做好业务指导工作。首次业主大会、成业委会的钱由开发商承担。 在整个过程中，物业公司一般只扮演秘书处的工作，起草相关的文件，供筹备组参考。

Answer 3

业主委员会不需要社区安排人员参与。

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Answer 4