怎样根据买房支付定金，卖方违约金额的数目应该如何赔偿？

Answer 1

签订合同时，一般合同条款中会有一条是关于违约的赔付责任，赔偿违约金的金额一般是双方自行约定的，不超过房价的30%，如果没有约定违约金，则默认是赔偿双倍定金。违约金和定金只能二选一。

情况一：如买方违约不买，必须赔偿违约金给卖方，或是卖方没收买方的定金

情况二：如卖方违约不卖，必须赔偿违约金给买方，或是卖方双倍返还买方的定金

Answer 2

交定金时要敲定这些，如果是口头的，记得录音

Answer 3

有合同的话合同上有，没合同的话没有标准 自己商量