母亲去世，父亲娶了一个女的，他们有权处理母亲遗产吗？

Question

母亲去世，父亲娶了一个女的，他们有权处理母亲遗产吗？母亲在我很小的时候就去世了，留有一套房产，是当时买的地基自己盖的，去世时没有留下遗嘱，后来父亲又娶了一个，一两年后领的结婚证然后把那个女的名字加到了房产证上面，现在他们要卖掉当时我母亲和父亲盖的房子，请问他们有权私自处理吗？如果卖了我有权追回属于我的那一份吗？继母能分到我母亲的遗产吗？她领养了一个女儿，这个女儿有继承权吗？

Answer 1

这套房子属于父母共同财产，一般来说每人占50%。母亲死后，属于母亲那一份由第一顺位继承，即丈夫，子女，父母平分。所以你爸至少占整套房子所有权的70%以上，自然有权处理房产。

追问

但是姥姥姥爷健在。

追答

理论上你姥姥姥爷有六分之一房屋所有权，你有六分之一。你爸有三分之二。
不过中间既然变更房产状态成功，那么一般认为所有继承人同意变更，也就是放弃继承了

追问

但是变更之前我们并不知道，父亲也没有问过我们，是自己偷偷去变更的。

他处理这套房产的一切手续之前并没有和我们商量，包括现在要变卖也没说，是我碰巧遇见人家上门去看房子的。

追答

房产变更至今是否超过两年？两年是诉讼时效。母亲死亡是否超过二十年？

追问

房产变更应该是超过两年了，因为他们什么时候变更的我并不知道，母亲去世18年快19年了。

追答

建议找个律师咨询下吧。遗产继承有两个时效。一个是两年，一个是二十年。
两年指的是被侵权人知道或应该知道自己被侵权了，应该在两年内提起诉讼。
二十年指的是不管被侵权人知不知道被侵权，超过二十年都不可诉讼了

Answer 2

很多家，没按法律来分。
一般是，大家都没明确提异议，也就糊里糊涂地过。
真要明确依法办事，得明确提出。

追答

没有遗嘱。
真要依法分，还有几个细节:
①房产属父母亲婚后共同财产？
②母亲去世时，外公外婆是否在世？
③领养的养女，是否成年，是否跟随着生活？

追问

房产属于父亲婚前财产，领养的女儿是继母自己领养的，领养时母亲已去世，现在未成年，我姥姥姥爷目前都在世，现在我父亲要卖房产但是我不同意，如果他们背着我偷偷卖了我有权追回属于我的吗？

追答

父亲婚前财产。
母亲没份。
现在，全部属于父亲一人。
将来，全部作为父亲的遗产。

将来，看到时在世的继承者:你爷爷奶奶、继母、你。

现在，父亲一人有完全的处置权。