婚前父母给买房子了,可是房产证没有办下来,婚后办理房产证怎么蔡梦不牵扯到配偶啊?

如题所述

只要是婚前你爹妈出资买下,又是登记在你一人名下,住房就是你婚前个人财产,
看是否婚前购买,是看购房合同时间,和结婚证时间对比,不看房产证时间,
另外规定:
就算是领取结婚之后,你爹妈出资买房,只要登记人是你一人,住房产权也属于你婚后取得个人财产、!!
《婚姻法》司法解释:
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。追问

爸妈给买的,房地产公司的说婚后办理房产证属于共同财产,要配偶户口本,结婚证,还要配偶一起去

追答

是地产公司说了算,还是国家法律说了算??
如地产公司说的比国家法律管用,以后打官司,是不是不需要去法院,直接到你说的那家房地产公司??
婚后办理房产证,是需要提供你配偶证件,目的是看你这属于几套房,好给你算税费,不是说,要写你俩名字在房产证,。这个明白???
认定住房套数,是以家庭为单位,家庭是指,你夫妻俩,家里未成年子女吗,三方。

追问

我就是不提供配偶的户口本可以吗?

关键是不愿意让配偶知道办房产证的事

追答

你是已婚,只能提供配偶证件和你一起办理,这个是规定。防止你逃税。
除非你户口本注明你是未婚,可以凭身份证,户口本,以单身身份办理你的房产证。

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2016-04-16
婚后办理房产证完全可以不让配偶知道直接自己抽空去办就是了,可以没有配偶的名字和份额,已购买的时间和付款为准的,照样是婚前财产。追问

问题是要配偶户口本,还要配偶去,签放弃房产声明

追答

你亲自去了房产交易中心了吗?户口本是要的,如果是有限购,他们要查一下的。

第2个回答  2016-04-16
买房的发票和交钱的收据这些叫你父母保留好就行了
第3个回答  2016-04-16
您好,
你可以去做公证,或者是花钱改名字。
望采纳,谢谢
第4个回答  2016-04-16
这个要叫你父母去公证处,公证了追问

可是办理房产证要配偶户口本

追答

你可以,用你爸的加你就可以了

追问

不拿配偶户口本可以吗?

追答

可以啊,你爸留的财产给儿子的

但是你要带你老婆也可以,到公证处证明一下,他只有住的权利,没有买卖能力

追问

那老婆会很生气,和我离婚了

指着老婆鼻子说房子没她份她不很没面子啊,虽然她一分钱没付出给房子

追答

别这样,你户主你爸,你不是他儿子

这样不就行了吗

追问

房管局不愿意吧,只要不牵扯到老婆怎么都行,好像离了婚再领房产证就是共同财产了,妈的离了拉到,以后记住了,没房产证不能结婚

相似回答