本质区别1、中国是土地国家集体所有,国有土地使用权一般70年。 西方国家是土地私有2、中国在出让土地时把70年的费用一次都收了,所以地价、房价高。甚至出现某些媒体所说的“中国房价高于美国”。 美国是每年都要收房产税的,买的时候便宜,使用成本高。中国人都希望买了房子快点升值,美国人则不希望。因为一旦升值,房产税征收的基数提高了。3、西方发达国家房地产主要是二手房市场4、国外开发商大多是专业建筑商。
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第1个回答 2018-04-22
那你得看中国和美国的人口数量了，中国多少人，美国多少人，再看国土面积，你就知道了
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