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我正在供房贷,已经有房产证,我可以把房子出租吗?
如题所述
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相关建议 2015-05-29
可以的,房产证是证明你有所有权的,就可以出租。
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其他看法
第1个回答 推荐于2017-08-07
当事人购房取得了住房的房产证,就取得了住房的产权,当事人可以将住房出租给他人使用。
《物权法》:
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第四十条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
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第2个回答 2015-05-29
房产证是证明你有所有权的,就可以出租;是否供完房贷房屋中介是不关心的,那个是贷款银行关心的,对出租不受影响,望采纳
追问
那我出租正在还贷的房子,要经过银行同意吗?具体怎么操作?
追答
你只是出租,并没有变更房屋所有权所以不用经过银行同意,银行只管钱,不管你怎么用。
本回答被提问者和网友采纳
第3个回答 2017-08-11
可以的,这个不影响。即使没拿到房产证也能出租。有些二房东就是租了房子后,提高价格再次外租
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