15万,20年,现在5年期以上贷款利率为
7.74%,下浮15%,即6.579%
提供一个计算等额本息贷款月供公式:
在EXCEL的单元格输入:
=-PMT(rate/12,n,pv)
pmt()是计算等额本息的函数,由于其值为负数,故一般加个负号
rate
为年利率,
除以12化为月利率
n
为期数,20年*12=240期
pv
是贷款本金
这是我在工作中最常用的公式,请各位朋友也试试:)
依上述公式:
月供=-pmt(6.579%/12,240,150000)=1125.35
则20年,总还款金额=1125.35*240=270083.29
则,20年才还清情况下,支付利息=270083.29-150000=120083.29
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